Il MASE in data 5-8-2025 ha introdotto il Conto Termico 3.0, che prevede (per il 2025) incentivi per interventi di piccole dimensioni volti all'aumento dell'efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili, come disciplinato dal Decreto ministeriale 16 febbraio 2016 (D.M. 'Conto Termico').

IL CONTO TERMICO 3.0 è un incentivo statale a fondo perduto gestito dal GSE (non è quindi una detrazione fiscale). Norma di riferimento DM del 07/08/2025 (Gazzetta Ufficiale del 26/09/2025, ed in vigore dal 25/12/2025. Regole applicative pubblicate il16/12/2025.

Finanziamento erogato dal GSE in tempi definiti, Indipendente dalla capienza fiscale, Dipendente dalla presenza di un progetto e dalla corretta esecuzione dei lavori e dalla verifica tecnica della documentazione fatta dal GSE.

Tetto di spesa

- per gli incentivi riconosciuti annualmente ai privati pari a 500 milioni (Art. 47, comma 9 bis)

- per gli incentivi riconosciuti annualmente alla pubblica amministrazione pari a 400

milioni (Art. 47, comma 9 bis)

Ambiti di intervento:

• accesso all’incentivo esteso alle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e alle configurazioni di autoconsumo collettivo;

• equiparazione degli enti del terzo settore alle amministrazioni pubbliche;

• estensione agli edifici non residenziali privati degli interventi di efficienza energetica, ad oggi ammessi solo per gli edifici della PA;

• incentivi per installare impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo e la realizzazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, installati congiuntamente alla sostituzione dell’impianto termico con pompe di calore;

• incentivi a sistemi di riscaldamento bivalenti e pompe di calore add-on;

• innalzamento dell’incentivo al 100% delle spese ammissibili per gli interventi realizzati su edifici ad uso pubblico di proprietà di comuni fino a 15.000 abitanti, su edifici pubblici scolastici e ospedali e strutture sanitarie;

• per edifici  pubblici è ammessa la demolizione e ricostruzione come NZEB, con aumento volumetrico fino al 25% e anche in sito diverso purché in un “progetto integrato”;

• spese ammissibili: fornitura e posa in opera di impianti e tecnologie oggetto di incentivo, spese relative a progettazione, diagnosi energetiche, attestati di prestazione energetica (APE), sistemi di accumulo e infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici;

• revisione dei massimali di spesa legati a evoluzione dei prezzi di mercato.